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예상 월 변제금 (단순 계산)
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2026년 기준 중위소득 60%를 생계비로 쓴 단순 추정입니다. 실제 변제금은 청산가치, 부양가족, 법원 심사에 따라 달라집니다. 개인회생 조건 자세히 →
법정 상한으로 바꿀 수 있는 월세
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「주택임대차보호법 시행령」상 보증금을 월세로 바꿀 때 전환율은 연 10%와 ‘기준금리 + 2%p’ 중 낮은 비율을 넘을 수 없습니다. 기준금리는 한국은행 발표(2026년 8월 27일 연 3.00%)로 확인하세요.
법정 상한 중개보수 (부가세 별도)
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주택 중개보수 상한요율(2021년 개정 기준)로 계산한 최대 금액입니다. 실제 보수는 이 범위 안에서 협의해 정하며, 지역 조례와 오피스텔 등은 요율이 다를 수 있습니다.
Checklist
전세 계약 전, 이것만은 꼭 확인
하나씩 체크하면서 준비 상태를 확인해 보세요.
준비 진행률0 / 10
보증금은 전 재산일 수 있습니다📞 혼자 판단하기 어렵다면 무료 상담부터
대한법률구조공단132
주택도시보증공사(HUG) 전세피해1566-9009
신용회복위원회1600-5500
국세청 세금 상담126
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공식 자료로 확인하고 기준일을 적어 둡니다.
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FAQ
자주 묻는 질문
개인회생은 빚이 얼마 이상이어야 신청할 수 있나요?
최소 금액 기준은 없습니다. 대신 담보 없는 채무 10억 원, 담보 있는 채무 15억 원 이하여야 하고, 꾸준한 소득과 ‘갚기 어려운 상태’가 필요합니다. 자세한 내용은 개인회생 조건에서 확인하세요.
전세 계약할 때 가장 중요한 것 하나만 꼽는다면?
잔금 날 전입신고와 확정일자를 받는 것입니다. 이 두 가지가 있어야 집이 경매로 넘어가도 보증금 순위를 주장할 수 있습니다. 그 전에 등기부등본으로 선순위 채권을 꼭 확인하세요.
보증금을 월세로 바꾸자고 하면 얼마까지 받을 수 있나요?
법으로 정한 전환율 상한(연 10%와 기준금리+2%p 중 낮은 쪽)을 넘을 수 없습니다. 위의 전월세 전환 계산기로 바로 계산해 볼 수 있습니다.
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lawfin의 글은 공식 자료를 근거로 한 일반 정보이며, 개별 사건에 대한 법률 자문이 아닙니다. 큰 결정 전에는 대한법률구조공단(132) 같은 공공 상담이나 전문가 확인을 권합니다. 편집 원칙 보기
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